基本信息
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楼盘名称:
中海汇德理
楼盘别名:
居住、商业 (大东区凌云街-1地块) 汇德理
区域商圈:
大东
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年,洋房70年
参考单价:
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-06-26
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
大东和睦路69号,黎明广场地铁站东行约650米
售楼处地址:
辽宁省沈阳市大东区和睦路69号,黎明广场地铁站东行约650米
建筑规划
交房时间:
2024-08-30
装修情况:
毛坯带装修
楼栋总数:
47栋
规划户数:
1786户
占地面积:
160200㎡
建筑面积:
288000㎡
容积率:
2
绿化率:
35%
建筑类型:
板楼
主力户型:
2室(1)
、
3室(3)
开发公司:
沈阳中海海悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
中海物业管理有限公司沈阳分公司
物业费:
3元/㎡/月
车位数:
共2617个停车位
周边配套:
- 交通【交通】咫尺黎明广场站,举步即享1号线、3号线地铁,毗邻10号线,东西快速路、一环、二环线及多种公交线路绘制而成
- 幼儿园【教育】黎明幼儿园,博士双语幼儿园,136**、205**、202**环伺,一宗教育规划用地
- 中**【教育】黎明幼儿园,博士双语幼儿园,136**、205**、202**环伺,一宗教育规划用地
- 综合商场【商业】龙之梦购物中心,中街商圈,故宫,市府商圈,金廊商圈,项目南侧临河风情商业街
- 医院【医疗】沈阳二O一医院,沈阳204医院,大东区珠林中医院,沈阳二四五医院,沈阳市**人民医院
- 其他【文化】故宫、沈阳中街、张氏帅府、天主教堂、老龙口博物馆、918博物馆、八王寺、周恩来少年读书旧址、杨宇霆公馆[图片]
楼盘介绍
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项目介绍
中海汇德理位于和睦路与新东三街交汇处,中海汇德理是中海地产在沈阳,继中海寰宇天下之后,11年来在拓城心疆土,首筑大东,在一环之上筑造理想人居。项目占地16.03万方,整体规划为品质小高层与低密舒奢洋房的高低配,产品面积为建筑面积约127-140㎡低密洋房,建筑面积约85-105㎡瞰景小高.
- 区位介绍 一河两岸城心更新起点处,沈阳发展焦点板块,一环城心位置,聚能**资源,交通便捷,生活方便。大东区,隶属于辽宁省沈阳市,是沈阳市的中心城区,位于沈阳市城区东部,东与棋盘山开发区为邻,东南、南、西南三面被沈河区环绕,西与皇姑区接壤,北与沈北新区相接。大东区面积101平方公里,户籍人口638013人,常住人口80余万(2019年),下辖10个街道。2015年,大东区实现地区生产总值596.8亿元,比2014年同期增长0.89%。
- 规划设计 5层水岸真洋房,填补城心低密舒奢洋房空白周边直线3km范围内有4个地铁站(黎明广场、滂江街、长安路、东北大马路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是黎明广场。直线3km范围内有115个幼儿园; 16个小学,如大东区二〇五小学、沈阳市大东区二〇二小学、八里堡小学、朝阳一校(东部校区)、善邻二校等; 23个中学,如沈阳市第二十六中学、沈阳市第七中学(东部校区)、沈阳市第一私立高中、沈阳市第一中学、沈阳市第一中学青少年航空学校等。
- 景观特色 北侧5000平市政公园、和睦公园、黎明公园,东塔园,南临新开河。苏州园林景观建筑,苏州古典园林,亦称"苏州园林",是位于江苏省苏州市境内的中国古典园林的总称。苏州古典园林溯源于春秋,发展于晋唐,繁荣于两宋,全盛于明清。 苏州素有"园林之城"的美誉,境内私家园林始建于前6世纪,清末时城内外有园林170多处,现存50多处。1997年,苏州古典园林中的拙政园、留园、网师园和环秀山庄被列入世界文化遗产名录;2000年,沧浪亭、狮子林、耦园、艺圃和退思园作为苏州古典园林的扩展项目也被列为世界文化遗产。
- 项目优势 中海地产,中国地产T0P5,三道红线下稳健品牌房企。中海汇德理楼盘位于沈阳大东和睦路69号,黎明广场地铁站东行约650米,由沈阳中海海悦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,参考价格为15000元/平方米(中海汇德理小高均价16000元/㎡;均价15000元/㎡,开盘楼栋:3#5#6#7#13#,洋房均价23500元/㎡;洋房主力户型为85平-140平2居-3居,项目距离1号线黎明广场站约650米。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海汇德理楼盘价值评分为9.6分。
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