基本信息
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楼盘名称：
融创金地御璟壹号
楼盘别名：
融创·金地御璟壹号
区域商圈：
皇姑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鸭绿江北街332号
售楼处地址：
鸭绿江北街332-31号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1435户
占地面积：
101400㎡
建筑面积：
182500㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层 花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
沈阳彦里企业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
地下车位数1913
周边配套：
地铁：
中铁五局沈阳地铁四号线一期工程文官屯车辆段项目经理部
教育设施：
辽宁消防总队培训基地、沈阳华航航空职业、辽宁经济职业技术学院实训基地
购物：
雨润果品交易中心、雨润蔬菜交易中心、正勤自选超市、雨鑫物流超市、肉类副食交易中心、12海里海鲜批发零售、雨润农产品营销中心、聚全鑫厂商集采中心(沈北店)、杭州叉车(文储街店)、琪雪速冻食品经销处
楼盘介绍
- 项目介绍 融创金地御璟壹號打造约40万方低密住区，主推建筑面积约80-135㎡的优居产品。项目自建幼稚幼儿园，珠江五校、虹桥****服务。交通方面，地铁6号线鸭绿江北街地铁口200米；北侧毗邻三环绕城高速，南侧直通二环。商业方面，自建3万平商业内街，首府新区开工建设沈阳第三座万象汇。医疗方面，七三九医院、中国医科大学附属盛京医院、中国医科大学附属第四医院等三甲医院。公园配套有北侧西侧约15000㎡原生密林公园。
- 区位介绍 融创金地御璟壹號所处的首府新区是皇姑区**土地资源**多的区域、高新技术产业轴等多项利好叠加、潜力巨大。享珠江五校、虹桥****服务，与地铁6号线距离近。
- 规划设计 融创金地御璟壹號共规划26栋住宅，其中10栋小高层，16栋洋房，小高层户型规划80平标准两居和105平功能三居，洋房户型规划115-135平舒适三居和享受四居。
- 景观特色 融创金地御璟壹號整体楼座布局采用南低北高的形式，确保了每一栋楼的采光**化。整体社区60%都是低密度的花园洋房，纯高端改善社区，舒适度极高。
- 项目优势 融创金地御璟壹號是区域内稀缺低密精装品质洋房社区，生活配套一应俱全，一河两带原生公园，自然景观得天独厚。三环内仅有大面积土地，主城区域内难得的品质楼盘。
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