基本信息
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楼盘名称：
首开国风尚城
楼盘别名：
首开国风尚城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沈北新区蒲田路22号
售楼处地址：
沈北新区蒲田路22号
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
48栋
规划户数：
3124户
占地面积：
161364㎡
建筑面积：
441664㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(4)
开发公司：
沈阳首开京泰置业有限公司，沈阳京泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京首开鸿城实业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数563；地下车位数2816
周边配套：
- 交通公交：236路、255路、191路/192路等多条公交站路线 轨交：地铁2号线蒲河路站 自驾：道义大街、七星大街快速到达皇姑、沈河、浑南等区域
- 幼儿园园区自建优质幼儿园
- 中**雨田实验（沈北校区）；沈阳附小/**；沈阳七中；朝阳一校；文艺二小沈北分校
- 综合商场吾悦广场；迪卡侬；尚柏奥莱；积家购物中心；万达广场（在建中）
- 医院**医院沈北医院；沈医医院；鑫普济医院；
- 银行/ATM广发银行沈北新区支行；中国邮政储蓄银行沈北新区支行。
- 其他七星公园；蒲河；和平公园；地坤湖公园；
楼盘介绍
-
项目介绍
首开国风尚城位于沈北新区，项目总建筑面积44万平方米，容积率仅为2.0，绿化率达30%以上，打造区域内低密宜居住区。项目包括花园洋房、瞰景高层，在售面积区间为85-125平。项目周边多条公交线路及地铁二号线蒲田路形成立体交通网，全面链接沈北各个商圈及中街等传统商圈
- 区位介绍 首开国风尚城拥享沈阳地铁2号线与12号线（规划中）双地铁立体快速轨道交通，近靠七星大街、地坤湖街、陵园北街与蒲田路、蒲河路、沈北路，三横三纵构筑的路网格局，畅达沈阳市内各区域，舒享便捷生活。
- 规划设计 首开国风尚城项目所著的建面约115-125㎡洋房与建面约85-105㎡高层产品均为沈阳市场的主流畅销产品，打造了全生命周期的生活场域从科学规划的超大南向面宽，布局更加合理、格局更为舒适、尺度更加疏朗。
- 景观特色 首开国风尚城将临近的蒲河生态之美作为园林设计灵感，为园区打造了一轴三环两组团的核心景观布局，“蒲草柔语、水之欢悦、林之秘境”三大核心主题将蒲河的灵动之美展现的淋漓尽致。
- 项目优势 首开地产为上市国企，品牌开发商。首开国风尚城临近双地铁以及项目东侧规划了重点中、小学，未来升值空间潜力大。项目位于环蒲新城板块，区域内唯一以蒲河元素融入到园区景观中，打造的是中高端改善型居住区。园区容积率2.0，打造的是区域内唯一以洋房为主，高层为辅的低密高品质的洋房院落。园区内修建稀缺的两条环形夜光跑道，满足运动需求。户型方正且南北通透，公摊小，得房率高。
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