基本信息
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楼盘名称：
沈阳环球港湾
楼盘别名：
环球港动感城（一期） 环球港湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浑南沈中大街与白塔河二路交汇处
售楼处地址：
沈中大街与白塔河二路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1838户
占地面积：
180663㎡
建筑面积：
469420㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
环球置业集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海绿城环球物业服务有限公司沈阳分公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位加地下停车位共计3479个
周边配套：
综合商场：兴隆大奥莱，奥体万达，全运万达广场，恒大中央广场
医院：东北国际医院、浑南新区医院；
银行：中国建设银行、上海浦东发展银行、中国银行、阜新银行、农商银行、**银行、交通银行等；
项目配套信息教育配套：教育局划片交通配套： 地铁2号线南延线高深东路站，轻轨1、2、3、号线商业配套：天街，全运万达广场医疗配套：医大一院浑南院区，骨科医院，东北国际医院生态宜居：90万方商业综合体，白塔公园，中央公园，莫子山公园
楼盘介绍
- 项目介绍 环球置业集团—沈阳环球港湾：超大型城市综合体、高端人居、运动mall、星级酒店、主题乐园，打造集休闲、文旅、商务、居住为一体的奢尚生活中心和产业集聚中心直线3km范围内有61个幼儿园; 3个小学：沈阳市教育研究院附属小学、浑南区第九小学、浑南区第三小学; 6个中学，如北京师范大学沈阳附属学校中学部、东北育才外国语学校、沈阳市浑南高级中学、沈阳太平洋国际学校、东北育才学校等。
- 区位介绍 浑南区，城市中轴，新市府C位，浑南区是辽宁省沈阳市的一个市辖区，始建于1964年，时名东陵区，2014年8月更为现名，因大部分辖区在浑河南岸而得名，位于沈阳市东南部，介于东经123°18'41"至123°48'19"之间，北纬41°36'10"至41°57'54"之间，总面积800平方公里，辖14个街道，人口超过50万（2014年），2008年全区实现地区生产总值206亿元。辽宁省第二大河流浑河蜿蜒境内，辖区南部低山丘陵，世界最大的古陨石群19亿年前光顾这里，辖区北部有棋盘山、植物园等。
- 规划设计 环球港动感城商圈（自建），规划建筑面积92-147平米小高层和洋房产品。周边直线3km范围内有3个地铁站（白塔河路、全运路、世纪大厦），轨道交通发达，距离最近的地铁站是白塔河路。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的沈本大街双深路站仅有111m，周边公共交通极为便捷。直线3km范围内有61个幼儿园; 3个小学：沈阳市教育研究院附属小学、浑南区第九小学、浑南区第三小学; 6个中学，如北京师范大学沈阳附属学校中学部、东北育才外国语学校、沈阳市浑南高级中学、沈阳太平洋国际学校、东北育才学校等。
- 景观特色 沈阳环球港将自建海底城水世界乐园、新市府地标冰雪之眼摩天轮、环球观光灯塔，更将通过配置天幕环形跑道、极限运动馆、卡丁车赛道、标准场馆等硬件设施，形成时尚、体育、MALL为一体的环球港动感城配套商业核心地段的优秀建筑，让您的选择更加丰富和多样性，满足您的多种需求让您无论是投资还是自主都是一种不错的选择。同时面对不同的经济环境也可以让您的选择更加多样化。使您的周末休闲遛娃时间还有闲暇时间都有好的去处。满足您的多种生活需求。
- 项目优势 聚合新市府政务中心、自贸区经济中心、环球港商业中心，项目定位为城市高端绿色科技智能住宅，低密洋房住区，为环球置业首进沈阳力作。沈阳环球港湾楼盘位于沈阳浑南沈中大街与白塔河二路交汇处，由环球置业集团精心打造，项目正持续推售中，参考价格为15000元/平方米（沈阳环球港湾均价15000元/㎡,精装高层在售面积90-145㎡，147㎡奢适洋房。 沈阳环球港湾商铺参考价格：24000元/㎡ 17 18号楼清水加推！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，沈阳环球港湾楼盘价值评分为9.6分。
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