基本信息
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小区名称：
领先国际
小区别名：
领先国际
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7641元/㎡
咨询成交价
小区地址：
沈河青年大街与大西路交汇处(市委对面)
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
6
规划户数：
499户
占地面积：
32141㎡
建筑面积：
299132㎡
容积率：
6.6
绿化率：
20%
开发公司：
沈阳新拓置业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
沈阳温德盛物业管理咨询公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
商场：家乐福（领先国际店）、百联购物中心、卓展
银行：中信银行、农业银行、上海浦发银行
其他：房产大厦
小区内部配套：小超市
银行：中信银行、农业银行、上海浦发银行
其他：房产大厦
小区内部配套：小超市
小区介绍
-
项目介绍
领先国际项目位于沈阳市沈河区青年大街与大西路交汇处（市委对面），项目总占地面积为32141平方米，其中地下建筑面积84188平方米，地上建筑面积为214945平方米，商业群房面积为60868平方米，总建筑面积为299132平方米。项目共6栋房源，其中A为1栋34层写字间，B、C、D为29-31层的高层住宅，E为26层写字楼，F为1栋28层精装修公寓。项目容积率为6.68%，绿化率为20%，项目普通住宅售价为8700元-11000元/平方米。领先国际城是沈阳新拓置业发展有限公司在沈阳的城市中心地块开发的标志性建筑，位于青年大街市委对面，城市建设工程——金廊工程的中心节点，更是沈阳中心惟一双地铁上盖物业。领先国际城总投资15亿，总建筑面积30万平方米，由世界十大建筑设计事务所之一的加拿大B+H担纲设计，将建成一个精装精配公寓、领先型高档写字楼，板式住宅等诸多城市功能于一体的全生活广场，其中商业部分由中国第一商业航母上海百联主导经营。户型设计：项目目前在售的住宅类产品总面积为43631平方米，共302套房源。推出房源共分三种户型，一房、二房、三房，其中以面积区间为149-156平方米的三房为主，共155套。占总推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例较为平均，分别占总推出套数的24.5%和24.17%。领先国际户型中，均设有入户玄关，保证了厅内的安全性和距离感。建筑设计：领先国际项目位于沈阳金廊首排的核心位置，项目建筑风格采用现代欧式的外立面风格，外立面现代感较强，采用外挂玻璃，突出产品的舒适性、私密性、高贵性等特点，十分符合中高端知性阶层的选择品位，这种外立面风格与项目的定位人群符合，增强了项目的现代感，提升了项目的品质。
- 区位介绍 一环以内
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