基本信息
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小区名称：
凯怡西城秀墅
小区别名：
凯怡西城秀墅
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8244元/㎡
咨询成交价
小区地址：
铁西铁西区经济技术开发区开发21号路
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
72户
占地面积：
23772㎡
建筑面积：
47813㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
开发公司：
沈阳凯怡开发建设有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
沈阳文迪物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：小哈津
中小学：广全中学、洪庆中学、曹家小学
大学：沈阳工业大学、沈阳化工学院
商场：乐购超市、宁官市场、三隆商场
邮局：邮政储蓄
银行：建设银行
小区内部配套：紧邻工大校区人文气息浓厚；紧邻地铁一号线；三号线；出小区门口即283终点站，交通更加便利！多层框架结构，建筑质量保证！工大南门对面黄金旺铺，买到就是赚到！
中小学：广全中学、洪庆中学、曹家小学
大学：沈阳工业大学、沈阳化工学院
商场：乐购超市、宁官市场、三隆商场
邮局：邮政储蓄
银行：建设银行
小区内部配套：紧邻工大校区人文气息浓厚；紧邻地铁一号线；三号线；出小区门口即283终点站，交通更加便利！多层框架结构，建筑质量保证！工大南门对面黄金旺铺，买到就是赚到！
小区介绍
-
项目介绍
凯怡西城秀墅项目坐拥于沈阳经济技术开发区，沈阳工业大学新校区南门正对面，距工业大学南门（生活区寝室楼）仅一路之隔；项目东侧为中央大街；西侧为浑河十一街；项目就位于中间的开发二十一路上。
这里将打造一条全长2500米的商业街，可以说凯怡项目是目前沈阳工业大学周边唯一一个具有如此规模的投资类项目，凯怡阳光为万人大学的学生提供了方便，同时也为投资者提供了良好的投资契机。沈阳的万人大学不多，原有大学周边的商网租价高昂，且席位稀缺，此次沈阳工业大学乔迁新址为商家提供了一个良好的投资机会。
同时在二期南侧已建成的就是我们的台商工业园，占地200万平方米，由台商协会共同兴建。通过开发建设，工业园在投资硬环境方面，拥有完善的基础设施、发达的交通运输条件、优美的区容区貌和齐全的生活服务设施；在投资软环境方面，拥有国家级经济技术开发区和东北振兴特殊而稳定的优惠政策、先进务实的管理服务体制、良好的工业协作能力和技术人才优势。为了鼓励更多的企业进入工业园投资，沈阳经济技术开发区专门制定了台商工业园特殊优惠政策。标准工业厂房集合生产、居住、办公、快速增值，还可根据客户要求定制，是沈阳稀有的多功能一体化标准厂房。占地2940平方米，别墅320平方米，厂房800平方米 高达8米。
凯怡阳光的发展商是沈阳裕景国际开发建设有限公司，由沈阳凯怡开发建设有限公司建设，是一个实力雄厚的台商独资企业。稀珍的地段价值使项目自开盘以来销售业绩全线飘红，并备受沈阳工业大学师生的关注以及投资者的青睐。
凯怡项目共分二期开发。其中，一期“凯怡阳光”工程占地18000平方米，建筑面积36542.7平方米，共有6栋多层建筑，均为框架和砖混结构，现在都是现房，已经售罄；我们现在销售的是二期“西城秀墅”，二期占地5772.75平方米，建筑面积11270.59平方米，共有2栋多层建筑，均为框架结构。建筑一层为商用网点，二层以上是住宅，销售面积区间为53㎡---88㎡；已于2010年5月4日开工， 2010年10月封顶，2011年6月正式办理入住。并且在8月18日二期正式认购，开盘一周内认购交预定金的客户，可享受交一万预定金抵二万元房款的超值优惠，首次购房一成首付，最低首付两万元即可轻松购房！
项目周边的交通情况也是非常便利的，公交线路206是从化工学院到沈阳站，283是从工业大学到万科四季花城的，无论你是到铁百还是太原街，这两路车都可以到达。地铁一号线和三号线在我们项目也都有站点，非常方便你的出行。 - 区位介绍 三环以外
- 规划设计 为最大限度地满足普通百姓的购房需求，开发商制定了“一成首付，轻松置业”的优惠政策，意味着首次购房的消费者，最低首付两万元即可轻松实现购房梦想！凯怡开发建设有限公司计划在开发二十一路上打造一条全长2500米的商业街，可以说是目前开发区内唯一一个具有如此规模的商业投资类地产项目。一期“凯怡阳光”项目为近三万名工大学生提供了生活和娱乐的空间，同时也为购房者提供了良好的投资契机。
- 景观特色 由于优越的地理位置和可持续增长的地段价值，使该项目备受开发区各企事业单位员工和沈阳工业大学师生的关注和青睐，自开盘以来销售业绩全线飘红。二期“凯怡西城秀墅”项目的南侧，是总投资达5亿元的台商工业园区，占地200万平方米，由东莞台商协会投资兴建，沈阳裕景国际开发建设有限公司统一管理。
- 建筑风格 台商工业园在硬件方面，拥有完善的基础设施、发达的交通运输条件、优美的区容区貌和齐全的生活服务设施；在投资软环境方面，拥有国家级经济技术开发区和东北振兴特殊而稳定的优惠政策、先进务实的管理服务体制、良好的工业协作能力和技术人才优势。项目周边的交通情况非常便利，公交206号途经工业大学，公交283号则是从工业大学南门始发。地铁一号线和三号线在中央大街也设有站点。
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