基本信息
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小区名称：
瑞赛居圣苑
小区别名：
瑞赛居圣苑
区域商圈：
皇姑
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7224元/㎡
咨询成交价
小区地址：
皇姑沈北新区文大路206号
建筑规划
建成时间：
2011
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
20
规划户数：
1418户
占地面积：
63058㎡
建筑面积：
144225㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
开发公司：
沈阳中航瑞赛置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
北京中航大北物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：蒲公英教育幼儿园
中小学：沈师大附属中学、沈阳民族艺术学校、蒲公英试验小学、十一中
大学：师范大学辽大新校区航院工程学院
商场：积家购物广场
医院：七三九医院、省卫医院
邮局：三台子邮电所
银行：工商银行道义分理处、信用合作联社腾飞分社
中小学：沈师大附属中学、沈阳民族艺术学校、蒲公英试验小学、十一中
大学：师范大学辽大新校区航院工程学院
商场：积家购物广场
医院：七三九医院、省卫医院
邮局：三台子邮电所
银行：工商银行道义分理处、信用合作联社腾飞分社
小区介绍
-
项目介绍
瑞赛居圣苑项目位于沈阳市皇姑区北部经济区与沈北新区交界处，文大路206号，项目坐拥最具发展潜力的学区经济圈，是一个以居住为主兼顾投资的中高档住宅社区。瑞赛•居圣苑涵盖小高层、多层、洋房、网点多种建筑形态，共计20栋楼，规划占地面积63058平方米，总面积建筑约144225平方米，约1323套住宅，面积为37-150平米，其中已60-100平米左右的中等户型为主；项目东侧临近沈阳师范大学，西侧为民族艺术学校和沈师大附中，周边紧邻多个成熟社区，市政机关、医疗、学校、银行、酒店、娱乐一应俱全；项目周边有190、141、255等多辆公交车经过，另，规划中的地铁二号线师范大学站距社区仅800米，同时，规划中的沈阳—北京城际列车也将在我社区周边兴建，使项目具备了极大的升值潜力。
瑞赛•居圣苑采用现代简约设计风格，抛弃了楼体中复杂的造型，将简单的线条、纯正的单色系贯穿楼体的设计中，除去干扰主体的不必要的东西。将现代简约设计风格的简约、大气、又注重细节完整体现，使整体风格讲究客观性而不刻意追求风格。在建筑布局上采用半围合式布置方法，将小高层分布在地块的北侧和东侧，使每户都能得到充分的采光，并让出大量绿地，为社区业主提供大面积休闲、娱乐场所。
瑞赛•居圣苑在景观上，利用中央景观和组团景观将结合的方法，中央景观设立在社区主入口，并以此为主线利用园林小品和涌路向四周发散，与各楼前组团景观相结合，将每片绿地有机结合，视觉上形成一个统一的景观环境，大大提高了绿化面积。在造景上利用绿地、造景、水系相结合的方式，围绕社区步行道设立多个景观小品，形成步步有景的效果，使得景观的均好性效果明显。
作为瑞赛•居圣苑项目的开发企业，沈阳中航瑞赛置业有限公司为大型国有企业中国航空工业集团公司的全资子公司。公司秉承“诚信兴企、创造价值、服务中航、奉献社会”的使命，为业主提供优质服务。 - 区位介绍 ：二至三环
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