基本信息
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小区名称：
丽湾国际
小区别名：
丽湾国际
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
15278元/㎡
咨询成交价
小区地址：
仲英大道999号
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
21
规划户数：
1857
占地面积：
130000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
6.7
绿化率：
40%
开发公司：
苏州鼎基房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
苏州市裕祥物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：鲈乡幼儿园
中小学：鲈乡小学、松陵镇第二中心小学、鲈乡高级中学、松陵第一中学、吴江市实验小学、吴江中学
大学：苏州信息学院
商场：永康路步行商业街、油车路商业街
医院：吴江市中山门诊部、人民医院、吴江市博爱门诊部
邮局：吴江市邮政局
银行：农业银行、中国银行、工商银行
其他：停车场 、儿童游乐场
小区内部配套：会所、便利店 、棋牌室
中小学：鲈乡小学、松陵镇第二中心小学、鲈乡高级中学、松陵第一中学、吴江市实验小学、吴江中学
大学：苏州信息学院
商场：永康路步行商业街、油车路商业街
医院：吴江市中山门诊部、人民医院、吴江市博爱门诊部
邮局：吴江市邮政局
银行：农业银行、中国银行、工商银行
其他：停车场 、儿童游乐场
小区内部配套：会所、便利店 、棋牌室
小区介绍
- 项目介绍 “丽湾国际”位于被誉为沈阳富人区的和平区长白岛核心，优越的地理位置，诠释了“水边、公园边、道边”全球高端物业的置业三边定律。项目毗邻三好桥，是从三好街进入长白岛的第一站，也是长白岛与三好街、青年大街相连的桥头堡。三好桥建成后，从三好街到“丽湾国际”只有两分钟的车程。项目交通十分优越，多条公交线路穿梭于此， 222、169经三好桥直达本项目，站点“丽湾体育公园”下车即是。 “丽湾国际”临浑河一线水景，是典型的浑河“湾区物业”，其南北楼间距达到约120米的超大间距，阳光、和风长驱直入。项目所有单位都能东南15°阳面看浑河。在浑河南岸的长白岛，能阳面看河的项目只有“丽湾国际”一家。 “丽湾国际”为四大公园簇拥，景观资源非常优秀。项目南面可直观北方最大的亲水18洞沈水湾高尔夫球场和5336米长滨堤路带状公园美景，项目北面一路之隔为辽宁东大地产投巨资建设的面积为16000㎡的丽湾体育公园，项目西北侧为占地45万㎡的浑河滩地森林公园。 “丽湾国际”总建面约19万㎡，主体为31层的高层和47层的超高层，47层的超高层是长白岛地标性建筑，标志着长白岛超高层建筑元年的产生。一期户型面积区间49㎡－155㎡，其中78㎡以下的小户型占75％。仅约18％-20%的公摊成为目前高层住宅建筑的翘楚， 103㎡、106㎡、的南北通透三室，127㎡、155㎡设计巧妙的亲情两代居，49㎡、52㎡、54㎡、69㎡的朝南小户型都是目前市场的稀缺产品，可谓沈阳高层建筑开发走向精细化的扛鼎力作。 “丽湾国际”在长白岛打造的是真正的纯节能型有机建筑，采用国内最新技术的水源热泵中央空调+地热采暖、100mm厚苯板外墙保温、所有窗户均为德国进口品牌诺托配件的铝合金塑钢三玻窗、密码锁防火防爆防盗门，环保、隔音，能耗仅为普通住宅的1/2。 “丽湾国际”包括约40000㎡的配套商业，包括国际美食广场、生活配套商业、购物超市等，项目商业将直接承沿三好街的产业和地理优势，升值潜力无限。另外，项目还有约1000㎡巴比伦空中会所，位于47层超高层建筑的顶上两层，浑河及长白全景360°一览无余。会所配备娱乐、休闲、餐饮设施，为业主提供商务、休闲的高档场所。 “丽湾国际”聘请英国绿洲为物业服务顾问，由东大旗下的东大·荣鹏物业倾力执行，打造贴心的酒店管家式物业服务，丽湾国际每个楼座都有独立的酒店式入户大堂，实行“一卡通”智能化管理，管家等工作人员全天候全方位24小时为您贴身服务。大堂层高4.5米，大堂内设置厅台，并在大堂设置了洗手间，擦鞋机等，在细节上处处彰显人性化服务。 在“沈阳·2008沈阳地产盛典”的“十大最具抗风险能力楼盘” 百姓投票类大奖评选中，上百万购房者、市民通过网络、电话、信件等投票方式参与了这个奖项的投票，丽湾国际以自身优越的地理位置、过硬的施工质量、先进全面的配置，在众多楼盘中脱颖而出，获得此殊荣，成为公众心中牛市升值快、熊市抗跌强的代表性楼盘。
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