基本信息
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小区名称：
枫情水岸
小区别名：
枫情水岸（一至二期）
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
31045元/㎡
咨询成交价
小区地址：
西洲路8号 查看周边地图
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
1908户
占地面积：
-
建筑面积：
275000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
60%
开发公司：
苏州栖霞建设有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
栖霞物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
轨道交通 1号线 公交 快速公交1号线、219、812、6、100、146、106、2、47等公交到会心街下 教育 新洲幼儿园、园区二小、园区三中 医院 九龙医院 银行 中国建设银行、中国工商银行、中国招商银行 其他 肯德基、邻里生鲜湖东店、湘满园、东湖荟精作餐厅,金鸡湖商业广场, 社区配套 游泳池
小区介绍
- 项目介绍 枫情水岸位于苏州工业园区金鸡湖静东区星湖街、钟园路交叉口，项目西临700万平米金鸡湖，北接园区CBD和行政中心，南拥湖东邻里中心，东望园区三中和第二实小。 项目所在地金鸡湖静东区坐拥璀璨世界的繁华。园区CBD，城市繁华之心：科文中心、时代广场、国际博览中心、金鸡湖摩天轮公园、金鸡湖商业广场、九大五星级酒店、商旅发展、CSSD、建屋大厦、行政中心、中国移动大楼（筹建）、招商银行大楼（筹建）等高端配套密布此地,城市上层的繁盛资源皆聚于此。繁华不足以成就金鸡湖静东区，唯有繁华之上的宁静才是金鸡湖静东区的精髓。湿地公园、中塘公园、文化水廊、金鸡墩、湖滨林荫大道，金鸡湖游艇码头、湖畔果岭状草坪，这些最自然、最生态、最休闲的事物聚集于枫情水岸周边，方才构成了金鸡湖静东区低调的奢华。 枫情水岸占据绝版地段，如众星捧月般，寡占金鸡湖上层资源，构筑1公里尊荣生活圈：距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。建行、工行、招商银行总部，邮局，酒店，举步之间，极至配套一应俱全，无可取代的烫金地段，撼世稀缺的领袖地位，尽显空前绝版地段优势。 枫情水岸总占地面积 15.27万平米，地上总建筑面积27.5万平米。由23幢叠加别墅及24幢18层高档公寓组成。一期已于2006年6月30日完美入住，二期在历经香港华艺设计顾问（深圳）有限公司两年多、数千张图纸的规划后震撼面世，建筑、景观、户型、品质实现突破性升级，通过新材料、新工艺、新技术的运用，打造了二期卓尔不群的建筑品质和园林景观，奠定了项目的领袖气质。 枫情水岸二期建筑面积12万平米，其中可售面积为11万平米，由12幢16-18层的高层住宅组成，得房率高达83.7%。二期共计868户，户型面积在86.6-240平米之间；在户型设计中，引入空中花园，打造全新空中庭院生活。为了增加入户的仪式感和提高绿化覆盖率，枫情水岸二期延续了一期的架空层设计，3.5米高的架空层，在造就了酒店式豪华入户大堂的同时，更将绿色引入楼宇，从而使景观更贴近住户。在外立面处理上，枫情水岸二期不惜重金，采用了厚重的大理石、高档楼宇（如欧洲最高楼俄罗斯联邦大厦）才能用得到的铝塑板等材料。此外，镀膜LOW-E玻璃的应用更是赋予了建筑高贵的气质，金属和玻璃质感的立面，纯净的组合，通透的线条，无不折射出现代豪宅的品质。 在景观上，枫情水岸二期秉承一期“拙政园”杯精髓，再度超越自我。棕榈树、大王椰等植物形成了社区浓郁的亚热带风情。高大的乔木、低矮的灌木、假山、奇石，造就了小区草木繁盛、曲径通幽的生态美景。除细部的提升外，二期更匠心独具的打造了大规模的中央广场，一种名流生活、一个黄金社交圈即将在此拉开帷幕。枫情水岸占据绝版地段，如众星捧月般，寡占金鸡湖上层资源，构筑1公里尊荣生活圈：距金鸡湖商业广场约30米，邻里中心约100米，行政中心约200米；九龙医院约1000米，新洲幼儿园约40米，园区二小约500米，园区三中约700米。建行、工行、招商银行总部，邮局，酒店，举步之间，极至配套一应俱全，无可取代的烫金地段，撼世稀缺的领袖地位，尽显空前绝版地段优势。 轻轨1号线、快速公交1号线、219路、812路、6路、100路、146路、106路、2路、47路等公交线路结构:短肢剪力墙 外墙:面砖 内墙:涂料 供电:有 供水:有 供气:有 高层18层 叠加别墅(1,2层一户 3,4层一户)108（小户型）+88（叠加别墅）停车位:1：06 物业现状:地上 层 内外销:外销 占地面积:152000平方米 总建筑面积:275000平方米 开工时间:2004-4-1 总户数:1908 开发商:苏州栖霞建设有限责任公司 投资商:苏州栖霞建设有限责任公司 物业管理公司:栖霞物业 建筑单位:上海嘉实/南通二建 景观设计单位:泛亚易道 整合推广单位:联骅国际|丽邦
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