苏州环秀湖花园怎么样|怎么走|房价|单价-湖畔生活的新篇章

来源：吉屋网 2024-12-12 11:13:05

苏州，这座融合了古典与现代的城市，正以其独特的魅力吸引着世界各地的目光。在这座城市的北部，高铁新城的核心区域，环秀湖花园以其得天独厚的地理位置和湖景资源，成为了苏州新门户的标志性住宅项目。本文将从环秀湖花园的房价、评价、单价、交通以及小区内部环境等多个维度，为您详细解读这一高品质住宅区的独特魅力。

一、环秀湖花园项目概况

1.项目基本信息

环秀湖花园位于苏州相城区高铁新城相融路，项目由苏州非凡城市置业有限公司开发，整体规划包含住宅和商业设施，建筑风格现代简约，注重生态和人文环境的结合。项目总占地面积约90万平方米，建筑面积约为200万平方米，分为多个住宅区和商业区。

2.户型介绍

环秀湖花园提供多种户型选择，主要包括：

• 105㎡户型：适合小家庭，设计合理，空间利用率高，客厅和主卧朝南，采光良好。

• 138㎡户型：三室两厅两卫，适合中等家庭，南北通透，主卧带独立卫生间，私密性强。

• 149㎡户型：四室两厅两卫，适合大家庭，空间宽敞，布局合理，适合多代同堂居住。

• 151㎡户型：豪华四室三厅，适合对生活品质有较高要求的家庭，空间设计注重舒适性和实用性。

3.房价及单价

根据最新市场信息，环秀湖花园的房价在18000元/㎡至25500元/㎡之间，具体价格根据楼层、朝向和装修情况有所不同。当前在售的房源主要为毛坯房，购房者可以根据自己的需求进行装修。

二、环秀湖花园的评价

1.优点

• 地理位置优越：环秀湖花园位于高铁新城的核心区域，周边交通便利，紧邻地铁2号线骑河站和富翔路站，方便居民出行。

• 生态环境良好：项目依湖而建，环秀湖风光带为居民提供了优美的自然环境，适合休闲和健身。

• 教育资源丰富：项目周边有多所优质学校，包括南师大相城实验小学和苏州大学实验学校，教育资源丰富，适合有孩子的家庭。

• 商业配套完善：周边有吾悦广场、圆融广场等大型商业综合体，满足居民的购物和生活需求。

• 物业管理优质：项目由苏州华新物业管理，提供专业的物业服务，保障居民的生活品质。

2.缺点

• 交房时间较晚：部分购房者对项目的交房时间表示担忧，预计2024年交房，需等待一段时间。

• 价格波动较大：由于市场行情变化，房价存在波动，购房者需关注市场动态。

三、交通情况

1.交通便利性

环秀湖花园的交通非常便利，周边有多条主干道和公共交通线路。地铁2号线骑河站和富翔路站距离项目均在400米左右，方便居民出行。此外，项目附近的相融路、澄阳路和G524国道等主干道，连接了苏州的多个重要区域。

2.未来交通规划

未来，环秀湖花园周边将规划多条地铁线路，包括7号线和10号线，进一步提升区域的交通便利性。同时，高铁北站的扩建将使得苏州成为国家级综合交通枢纽，进一步增强区域的吸引力。

四、小区内部环境

1.绿化与布局

环秀湖花园的绿化率高达35%，园林景观设计充满艺术感，还配有跑步道、健身区等公共配套设施，让业主可以享受到优质的生活环境。小区内部采用大围合式布局，约5300㎡中央景观组团贯穿小区轴线，围合式布局能保障各楼栋采光，将小区景观打造成入口景观区、中心景观区、儿童活动区、老年活动区、宅间休闲区5个景观主题功能区。