环太湖板块苏州刚需地块稀缺，今年仅挂牌一宗新地块

环太湖板块苏州刚需地块稀缺

环太湖板块作为苏州刚需阵地之一，近年来新盘稀缺。今年到目前为止，仅挂牌了一宗新地块，去年也只出让了一宗宅地。这对于刚需购房者来说，确实是一个不太好的消息。

今年仅挂牌一宗新地块

今年挂牌的新地块是苏地2024-WG-Z36号，位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西。该地块出让面积为31498.5平，起拍总价为28632万元，起拍楼面价高达9000元/平。根据出让要求，地块户型面积不小于120平，是改善型住宅。

去年仅出让一宗宅地

去年出让的一宗宅地是光信建设＆太湖香山置地58号地块，位于吴中区度假区香山街道伍相路北、姚舍路东。该地块出让面积为47339.6平，成交楼面价为7704元/平。该地块的位置优越，周边有多个住宅小区，居住氛围浓厚。

环太湖板块地块位置优越

环太湖板块位于苏州市吴中区，地理位置优越。目前在售的项目也较多，产品也在不断升级，从高层到洋房产品为主。新拍地块苏地2024-WG-Z36号的起拍楼面价较高，预计将会是墅类产品。

环太湖板块作为苏州刚需阵地之一，近年来新盘稀缺。今年仅挂牌一宗新地块，起拍楼面价高达9000元/平。去年也只出让了一宗宅地，成交楼面价为7704元/平。对于刚需购房者来说，选择有限。但是，环太湖板块的地理位置优越，居住氛围浓厚，对于有购房需求的人来说，仍然是一个不错的选择。

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