多地房贷利率再度上调，买房成本增加

来源：吉屋 2024-12-06 09:29:00

近期，多个城市房贷利率再次上调，买房成本再度增加。浙江省全境的地级市已集体提高首套房房贷利率，最低标准不低于3.1%。此外，广州、南京、武汉、厦门等多座城市也相继上调了房贷利率。

根据最新调查显示，苏州四大行及主流银行的房贷利率为：首套最低3.0%；二套未还清最低3.3%。这意味着购房者每个月的月供将增加，而总利息也会增加。

购房者需要注意利率上调带来的购房成本增加。例如，以30年贷款200万等额本息计算，按照之前2.9%的商业贷款标准，月供为8324.6元，总利息为99.69万元。而按照3.1%的商业贷款利率计算，月供为8540.33元，总利息为107.45万元。由于贷款利率调整，购房者每个月的月供增加220元，总利息增加7.76万元。

目前，房贷利率正处于触底期，不排除后期继续上调的可能。购房者需要抓住机遇，及时购房。

多地房贷利率再度上调，买房成本增加。购房者需要关注利率上调带来的月供增加和总利息增加，以及及时购房的机会。