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苏州契税补贴即将截止,购房者抓紧时间享受优惠

来源:吉屋   2024-12-06 10:14:00

近期,苏州楼市传来了一系列好消息。除了最新的契税降低政策外,购房者还能参与契税补贴,享受购房成本的大幅减少。然而,这两项优惠政策即将截止,购房者需要抓紧时间享受优惠。

契税降低政策:

根据最新政策,苏州的住宅交易契税标准有所调整。对于140平米以内的住宅,不论是首套还是二套,契税均按照1%缴纳;而对于140平米以上的住宅,首套契税为1.5%,二套为2%。这一政策将于2024年12月1日开始执行。

契税补贴政策:

除了契税降低政策外,购房者还有机会享受契税补贴。目前,苏州购买新房可以参与两种形式的契税补贴:直接买新和卖旧买新。

直接买新房契税补贴标准为购房者按照契税缴纳份额的50%比例,享受一次性购房契税补贴。这一补贴政策执行时间为2024年6月2日至2024年12月31日。购房者在购房时需要提供相应的材料,并在缴纳契税时提供补贴返回账户,补贴将在完税后的一个月内到位。

卖旧买新房契税补贴政策适用于在2023年以后卖房且在2023年12月之后买新房的购房者。根据具体情况,补贴比例最高可达100%。各区在具体执行上略有差异,园区和姑苏针对部分房源进行补贴,新区则采取了创新的“房车联动”模式。

注意事项:

购房者在享受契税补贴时需要注意以下几点:

1.购房者必须在规定的时间内申请契税补贴,否则将无法享受优惠。

2.购房者必须严格按照政策要求的卖房和买房时间进行操作,以免错过契税补贴的机会。

3.购房者在购房时需要提供相应的材料,并在缴纳契税时提供补贴返回账户,以便补贴能够及时到位。

苏州楼市的契税优惠政策即将截止,购房者需要抓紧时间享受优惠。除了契税补贴,近年底各大房企也会推出一系列促销优惠,购房者要抓住机会。但同时也要谨记“楼市有风险,买卖需谨慎”,购房者在购买房产时要谨慎选择,遵循合法合规的程序,以免造成不必要的损失。

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