苏州-虎丘湿地公园旁的建发檀府｜图文详解-户型-价格-地址

虎丘湿地公园旁的建发·檀府。

项目房企硬，产品好，户型得房率很高，地段环境也不错，毗邻虎丘湿地公园，毕竟是洋房叠墅的楼盘。

而且不同于市面上很多盘，取证价格高位，然后卖不动再慢慢降价，建发·檀府取证洋房直接2.4~2.5w/平，叠墅直接2.7~2.8w/平，价格比较有性价比。

洋房250w起，叠墅380w起。

值得一提的是洋房单价2.2w/平，就能买，非常划算。

下面我们说下项目的其他的项目：

建发·檀府由22幢4-6层的洋房和叠墅产品组成，容积率低至1.2，为建发深耕中式40余载致敬姑苏而打造的禅境中式作品。

外立面参考如下，屋顶的中式飞檐造型，浓浓建发风。

立面材质采用了浅灰色真石漆+深灰色金属线条+浅色仿石铝板一体板组成，层高3.2米，顶层带花园大露台。

目前户型共曝光9种，洋房，建面约115/125㎡，平墅，建面约147/155㎡，叠墅，建面约144/162/178㎡，毛坯交付。

先看这款平墅户型，堪称苏州市面罕见！不仅实现一梯一户+5开间朝南，还赠送了三个露台！

建面约147㎡平墅，四房两厅两卫：

建面约158㎡平墅，四房两厅两卫：

建面约158㎡平墅，四房两厅两卫：

叠墅比较有意思的是，这款建面约178㎡的三层上叠。

建面约178㎡叠墅，四房两厅四卫：

共4/5/6三层，从5层（餐客厅）入户，卧室分布在4/6层，动静分区；其中，4层为3房2为，6层为独立大套房，并带一个L型大露台。

约144上叠户型也带大露台。

建面约144㎡叠墅，三房两厅三卫：

下叠户型，也可以实现带花园。

建面约162㎡叠墅，四房两厅三卫：

户型为洋房115/125㎡；得房率超高。

像这款建面约115㎡户型，客厅开间达到约5.55米，主卧开间约3.5米，厨房开间约3.6米，每个空间都很大，都快赶上130+的户型。

建面约115㎡洋房，三房两厅两卫：

建面约125㎡洋房，四房两厅两卫：

不管是产品还是户型非常符合苏州未来的低密产品趋势，随着后期容积率的放宽，苏州未来将有一大批低密产品出现，但价格方面，日益拔高，这个项目产品友好，价格很好。

项目配套醇熟，北侧一路之隔即黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学，教育配套丰富；西侧规划邻里中心。

目前板块在售+待售多达8盘，多盘都在“艰难”去化中。

建发檀府距离湿地公园一路之隔，环境优势明显；低密墅类产品板块内独一份，叠加建发品质加持，相当有竞争力。

目前价格也非常友好，想买建发叠墅的速度关注起来。

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