苏州存量房贷利好！未来趋势展望

来源：吉屋 2024-06-04 07:22:56

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苏州存量房贷利好解读

好消息！苏州存量房贷有变！建设银行、兴业银行等多家银行房贷按揭可以申请“先息后本”，降低月供压力，不需要等额本息了！操作起来也很简单，在app上即可申请！

首先是建行，实操步骤如下：登录建行app，点击首页-我的贷款-还款计划调整点击降低月供，填写最低偿还本金1元，降低期数24期申请成功后和银行的客户经理联系，提交相应的资料。

然后是兴业银行，通过app“随薪供”入口申请，最新实操申请失败。需要注意的是，兴业银行需还款12个月以上才能申请。这种房贷利率“先息后本”模式在别的地方早就有过尝试了。温州出台差异化房贷优化政策，提到了“安居贷”帮助实现灵活还款，前三年可只还利息。

先息后本利弊分析

先息后本，就是购房者在买房按揭贷款时，可以选择在一段时间内只还利息，等这段时间过了再开始还本金。这样一来，也就降低了买房门槛，给了买房人更多的资金流动性和使用空间。对于预算有限又想要尽快买房的人来说，这无疑是提供了一段缓冲期。不过，这类还款方式也是有缺点的，因为贷款期限不变，每月利息要按时还，且申请后每月本金还款额也会有所增加。买房人需要评估好自身的财务状况和还款能力再做决定，以免之后负担的压力更大。

值得一提的是，苏州目前的买房政策也都很给力。5月28日，苏州首付降！利率降！首套首付15%！二套首付最低25%！四大行最新确认，大降70BP首套利率3.25%，二套3.75%，还有部分小银行表示首套利率最低3.15%可接单！此外还有很多利好，点击下文合集，最快速度了解苏州买房政策！