苏州吴中城南鲁能公馆小区环境怎么样?

来源：吉屋 2023-11-27 19:00:31

楼盘基本信息

鲁能公馆位于苏州吴中城南，占地面积约10.05万方，总建筑面积约26.3万方，容积率2.0，绿化率37%。该项目共有28栋楼，规划了1312户，停车位共1730个。物业公司为上海鲁能物业服务有限公司，物业费为高层/洋房2.4元/平/月，别墅2.73元/平/月。建筑类别包括高层、洋房、叠墅，并且采用毛坯装修，产权年限为70年。

户型信息

鲁能公馆提供多种户型选择。高层户型面积有95平米、114平米和123平米；洋房户型面积有126平米和128平米；叠墅户型面积有149平米和161平米。高层户型价格在28000元/㎡-29000元/㎡之间，洋房户型价格为30000元/㎡，叠墅户型价格在31000元/㎡-32000元/㎡之间。

周边设施

鲁能公馆

吴中 | 吴中吴中大道与长蠡路交汇处（地铁4号线蠡墅站） 28500元/平米

早教机构医疗配套商场超市湖景品牌地产地铁沿线小户型配套成熟购物中心

拨号立享优惠

鲁能公馆周边交通便利，靠近吴中大道、蠡墅立交、友新高架和南湖快速路等主干道，同时也靠近地铁4号线，方便快捷地前往各个区域。附近有长桥中心小学附属幼儿园，以及长桥中心小学、长桥中学、南师大附属石湖实验小学等中小学。购物方面，项目自带约3.8万方的高端邻里中心美成坊，附近还有约10万方的天虹购物中心，以及永旺梦乐城、万达广场、豪仕登CBD等高端商业。医疗设施方面，有苏州中医医院和吴中人民医院新院。银行和邮政也在项目附近。