苏州吴中【华润悦景水湾】项目情况分析。值得买吗？

来源：吉屋网 2023-08-03 14:39:16

湖西中央生活居住区——独墅湖西，位于自贸区南，拥有难得的滨水资源和园区金融商业等配套。作为园区空间拓展和需求外溢的第一站，独墅湖西成为吸纳双湖区域人口的宜居腹地。华润置地·悦景水湾作为独墅湖西的热门项目，以其高品质生活方式引领着这一地区的发展。

根据政府规划，独墅湖科教区、甪直、郭巷纳入「独墅湖开放创新协同发展示范区」，独墅湖西也成为园区协同发展的重要推动力。在全方位的政策和资源支持下，独墅湖西将实现区域联动，成为园区人居新高地。

交通配套是选择购房的重要考虑因素之一。华润置地·悦景水湾地理位置优越，距离地铁2号线尹山湖站仅约350米，可方便地抵达月亮湾站。未来，地铁7号线和8号线的建设将使得整个双湖板块的交通更加便利。此外，紧邻独墅湖第二隧道口的悦景水湾，将使独墅湖高教区的教师、白领和科研人员等更愿意选择这里作为他们的住所。

多维交通强势联动，打通了湖东、湖西地理上的阻隔。悦景水湾周边有苏州中心、李公堤、诚品书店、圆融时代广场、久光百货等4大商圈，为居民提供了多样化的消费和购物选择。而即将通车的独墅湖第二隧道将进一步提升这一地区的交通便利性，为居民的生活和工作带来更多的便捷。

作为华润置地的开发商，悦景水湾的建筑面积为103㎡-128㎡，共有27层。住宅产品是精装修，包含中央空调，提供品质生活体验。物业公司由华润物业自持，物业费为2.27元/㎡/月。容积率为2.4，绿化率达到37%。产权为70年，交房方式为现房。项目地址位于苏州市吴中区清禾路1188号，距离地铁2号线尹山湖站向北约400米。