天阅湖滨雅苑热销低密小洋房再推新!拼手速的时候来了!
2020-05-31 16:13![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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在全面改善的园区范围内,135㎡能做到四房两厅两卫的产品很少,其他项目做四房产品至少面积也要在140㎡以上;
135㎡的户型是比较典型的类“四叶草户型”,也就是客厅在中间,卧室在两侧,房间不堆砌在一起,一来家人之间有足够的隐私空间,二来也减少了走廊面积的浪费,这在**的园区来说,一条走廊很有可能就是小十万的价钱;
同时,类“四叶草户型”的优点是南北通透,加上南侧双联阳台⑤,给了整个屋子超宽采光面,采光、通风都不在话下。四房配置,南北双阳台,户型灵活多变,总价不到500万,园区改善一步到位,仅有88套!
四个房间的配置在现在的家庭构成中也是绰绰有余的,因为目前的家庭组成一般就是一对夫妻、1-2个孩子、1-2个老人,夫妻住主卧①,两个老人的话就住次卧②,孩子住北房间③④,完全足够分配,改善一步到位,甚至很长一段时间都不需要考虑换房的事情。如果家中人口没有那么多的话,北房间④还可以改造成书房、储藏室、健身房等其他功能区使用;比如餐厅区域,平时家里用餐人数少的时候可以将餐桌靠墙,让行走动线更加宽敞,而当有亲戚朋友来聚餐的时候,甚至可以放下一张1.2米的圆桌,空间阔绰;比如北房间③,也可以做成③+⑥的模式,将北侧露台空间收进房间,提高空间使用率;
本次加推的二批次房源得房率高达83-85%!这个得房率放眼苏州已经是相当高了!更何况,135㎡户型的总价还不到500万!这在整个园区新房市场上,几乎找不到性价比更高的了!可惜这一次只加推88套!又是拼手速、拼人品的时候了!
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