买房的时候你们算过帐吗？

在买房的过程中，我们偶尔会听到“某某楼盘是准现房”这个说法。所谓的准现房就是楼体已经封顶，接近完工的房屋。准现房通常要比期房提前1-2年交付。因为交付快，准现房可以为购房者省下一大笔费用，接下来，我们就一起来算算这笔账。

苏州，一个小单间房租至少要1500元/月，两居室租金大概在3000元/月（数据来源苏州安居客网站）；同时，假设你购买了一套200万的期房，**60万、月供按现行**低利率算，约需8286元，每月房租+房贷的支出约需一万元左右。算上期房的交房期和房屋装修散味期，等到住进新房，至少已经支出12万-24万元。

而旭辉公元系弘庭总价188万起的准现房，购买后**快两个月就可交付，而且是装修房，算上2个月的购置软装的时间，这就相当于，可以省去22个月的房租，以两居室3000元/月计，总额高达6万+。这个金额，则相当于约211个阿玛尼口红、10个iPhone11、7个CUCCI女包，哪还用愁什么口红自由呢？

全装修交付 美好未来可期

更惊喜的是，旭辉公元系•弘庭还从居者需求出发，将全屋装修交付。假设业主自己装修，除却“墙面材料、地面材料、各种家具家电”等至少10-20万的装修成本之外，业主还需要定期请假监督装修进度、亲自开车跑市场选购主辅材、花费大量时间和工人、材料商沟通，仔细盘算下每个月至少要耗费20天的精力，如果施工过程中再出现图纸变更、增项、减项等意外，以上人力成本投入还会大幅增加！

假如一开始便选择旭辉公元系•弘庭装修准现房，首先将会省去10-20万的装修成本；其次还可以省去施工沟通、现场监督、来回奔波油费等等隐形成本，比如不必再为装修请假被扣工资、全勤奖；也不必再为搭配一张茶几，来回打车跑遍各大家具商场；更不必为了装修意见不和与爱人吵架，同时把这些省去的装修时间好好工作、提升自己，创造更多的价值，也不失为一种富有。

买房的时候，我们往往只对比明面上的房价，却常常忽视了隐性的购房成本。但是如果你也像上文那样仔细算过一笔账，会发现购买准现房比购买期房省下的隐性购房成本可以说是相当可观。值得一提的是，旭辉公元系弘庭不仅是准现房，不仅是旭辉品质的装修房，而且是“换乘之王”地铁五号线上盖，****重要的是，总价仅需188万起（对应房源15-203，有效期至5月31日）目前旭辉公元系•弘庭，建面约93-106㎡装修准现房，正在火热销售中，心动就立即行动，欲购从速！