绿地云景生活广场问答

绿地云景生活广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿地云景生活广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿地云景生活广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿地云景生活广场的房子很购买来自住。因为绿地云景生活广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿地云景生活广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿地云景生活广场购买来是很适合自住的。

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绿地云景生活广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地云景生活广场多层的公摊为5%-10%，绿地云景生活广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地云景生活广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地云景生活广场房子的情况来算一下。

绿地云景生活广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地云景生活广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地云景生活广场建筑面积来算的。绿地云景生活广场商品住房在销售时，购房者与绿地云景生活广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地云景生活广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地云景生活广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿地云景生活广场房屋所有权证原件；4．网上签约的绿地云景生活广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿地云景生活广场交易结算资金托管凭证原件；6绿地云景生活广场契税完税或减免税凭证原件；7．绿地云景生活广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿地云景生活广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地云景生活广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地云景生活广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地云景生活广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿地云景生活广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿地云景生活广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿地云景生活广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

绿地云景生活广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿地云景生活广场每栋楼直接的采光。因此，整个绿地云景生活广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿地云景生活广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿地云景生活广场整体上面通透性都非常好。

绿地云景生活广场占地面积有36800.0平米，建筑面积为328000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达10.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。