四季悦湖花园问答

苏州四季悦湖花园产权如果到期就需要去续期。四季悦湖花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

四季悦湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四季悦湖花园多层的公摊为5%-10%，四季悦湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四季悦湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四季悦湖花园房子的情况来算一下。

购买四季悦湖花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买四季悦湖花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购四季悦湖花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与四季悦湖花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明四季悦湖花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

四季悦湖花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四季悦湖花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四季悦湖花园建筑面积来算的。四季悦湖花园商品住房在销售时，购房者与四季悦湖花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四季悦湖花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

四季悦湖花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的四季悦湖花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的四季悦湖花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买四季悦湖花园房屋条件包含：1、借款人要有四季悦湖花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买四季悦湖花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买四季悦湖花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

四季悦湖花园是由专业的施工单位负责的，因此四季悦湖花园的施工质量是有保障的。并且四季悦湖花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，四季悦湖花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个四季悦湖花园的质量都是有保障的。

四季悦湖花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此四季悦湖花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，四季悦湖花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个四季悦湖花园的环境卫生。所以，四季悦湖花园里面的卫生很干净。

四季悦湖花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。四季悦湖花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让四季悦湖花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

四季悦湖花园位于吴江太湖新城高新路3999号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，四季悦湖花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而四季悦湖花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 012772了解详情。