筑孚雅苑问答

了解筑孚雅苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 012739免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。筑孚雅苑的售楼处地址是相城 元和街道广济北路东与兴盛路北交汇处。

筑孚雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照筑孚雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照筑孚雅苑建筑面积来算的。筑孚雅苑商品住房在销售时，购房者与筑孚雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按筑孚雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

筑孚雅苑位于相城 元和街道广济北路东与兴盛路北交汇处，绿化率为37.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。筑孚雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

筑孚雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．筑孚雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的筑孚雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交筑孚雅苑交易结算资金托管凭证原件；6筑孚雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．筑孚雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

筑孚雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。筑孚雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。筑孚雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。筑孚雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

筑孚雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且筑孚雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买筑孚雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

筑孚雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且筑孚雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，筑孚雅苑地处位置是非常好的。

判断筑孚雅苑的劣势，首先看筑孚雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看筑孚雅苑的周边治安好不好；最后要看筑孚雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购筑孚雅苑房屋之前，要对筑孚雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

筑孚雅苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且筑孚雅苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外筑孚雅苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以筑孚雅苑的规划是非常合理的。

筑孚雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而筑孚雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责筑孚雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在筑孚雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。