朗诗蔚蓝广场问答

苏州朗诗蔚蓝广场的售楼处在南天成路与修远路交汇处科正大厦一楼朗诗售楼中心。朗诗蔚蓝广场的楼盘地址位于相城南天成路南、修远路西。

朗诗蔚蓝广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在朗诗蔚蓝广场很方便。除此之外，朗诗蔚蓝广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。朗诗蔚蓝广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

朗诗蔚蓝广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朗诗蔚蓝广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朗诗蔚蓝广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朗诗蔚蓝广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗诗蔚蓝广场多层的公摊为5%-10%，朗诗蔚蓝广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗诗蔚蓝广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗诗蔚蓝广场房子的情况来算一下。

要判断朗诗蔚蓝广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朗诗蔚蓝广场区域自然环境评估；2、朗诗蔚蓝广场周边生活环境评估；3、朗诗蔚蓝广场建筑质量评估；4、朗诗蔚蓝广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朗诗蔚蓝广场室内配套设施、设备评估；6、朗诗蔚蓝广场物业管理服务质量评估。

朗诗蔚蓝广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗诗蔚蓝广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗诗蔚蓝广场建筑面积来算的。朗诗蔚蓝广场商品住房在销售时，购房者与朗诗蔚蓝广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗诗蔚蓝广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

朗诗蔚蓝广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朗诗蔚蓝广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朗诗蔚蓝广场地处位置是非常好的。

朗诗蔚蓝广场的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。朗诗蔚蓝广场的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让朗诗蔚蓝广场设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

朗诗蔚蓝广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对朗诗蔚蓝广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对朗诗蔚蓝广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在朗诗蔚蓝广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

朗诗蔚蓝广场为苏州高铁新城朗诗置业有限公司开发建设的，共建设有3栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外朗诗蔚蓝广场是简装交付，想买房，可抓住这优惠时刻。