留风雅院问答

留风雅院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、留风雅院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买留风雅院之前一定要先看五证是否齐全。

留风雅院位于姑苏区虎丘街道留园路188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 012695电话免费咨询具体情况，售楼处地址是姑苏区虎丘街道留园路188号。

留风雅院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。留风雅院的配套完善，设施齐全，在留风雅院居住是十分安全便捷的。留风雅院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

留风雅院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，留风雅院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，留风雅院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

留风雅院户型设计合理，采光好，适合居住。留风雅院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。留风雅院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

留风雅院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，留风雅院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此留风雅院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有留风雅院的物业快速协调。

留风雅院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与留风雅院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当留风雅院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该留风雅院建筑面积加倍计算。

首先，留风雅院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：留风雅院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于留风雅院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看留风雅院回款速度的要求。基本上来说，留风雅院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

留风雅院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的留风雅院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的留风雅院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

留风雅院是由专业的施工单位负责的，因此留风雅院的施工质量是有保障的。并且留风雅院的开发商也是由实力开发商开发建筑，留风雅院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个留风雅院的质量都是有保障的。