翡翠河滨雅院问答

翡翠河滨雅院的位置在运东大道和江陵东路交汇处，最新房价约为17500元/平米。属于小高层,高层类型的建筑。规划面积253852.0平米、建筑面积105866.0平米、容积率2.5、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，翡翠河滨雅院属于性价比比较高的一类。

翡翠河滨雅院的位置在运东大道和江陵东路交汇处。翡翠河滨雅院是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

翡翠河滨雅院均价是17500元/平米。苏州翡翠河滨雅院价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，翡翠河滨雅院售楼处地址位于：运东大道和江陵东路交汇处。

翡翠河滨雅院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、翡翠河滨雅院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买翡翠河滨雅院之前一定要先看五证是否齐全。

翡翠河滨雅院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翡翠河滨雅院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翡翠河滨雅院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翡翠河滨雅院的优点挺多的，从价格上看翡翠河滨雅院性价比合理，还是很不错的。翡翠河滨雅院周边配套齐全，并且交通便捷。让翡翠河滨雅院的业主居家生活都十分方便。另外，翡翠河滨雅院以人为本的设计理念，也让翡翠河滨雅院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

翡翠河滨雅院位于运东大道和江陵东路交汇处，是小高层,高层的住宅,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断翡翠河滨雅院开发商的实力，1要了解翡翠河滨雅院开发商和项目土地情况；2、要看翡翠河滨雅院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翡翠河滨雅院开发商以往的业绩；4、翡翠河滨雅院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翡翠河滨雅院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翡翠河滨雅院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翡翠河滨雅院的房子出租需要注意：第一，对翡翠河滨雅院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠河滨雅院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠河滨雅院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠河滨雅院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翡翠河滨雅院二手房交易注意事项有1、进行翡翠河滨雅院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订翡翠河滨雅院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明翡翠河滨雅院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买翡翠河滨雅院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。