耦前别墅问答

耦前别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、耦前别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买耦前别墅之前一定要先看五证是否齐全。

耦前别墅停车位有车位数量 227，基本上能满足停车需求。另外，耦前别墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此耦前别墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有耦前别墅的物业快速协调。

耦前别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对耦前别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理耦前别墅房地产权证，耦前别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，耦前别墅房子还是不属于买房者所有。

买耦前别墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的耦前别墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买耦前别墅房子时的各项税费 4、仔细考量耦前别墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好耦前别墅房屋装修及维修费用预算。

耦前别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。耦前别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。耦前别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。耦前别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

耦前别墅是由专业的施工单位负责的，因此耦前别墅的施工质量是有保障的。并且耦前别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，耦前别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个耦前别墅的质量都是有保障的。

耦前别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且耦前别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让耦前别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说耦前别墅不容易贬值。

耦前别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且耦前别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外耦前别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以耦前别墅的规划是非常合理的。

耦前别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此耦前别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，耦前别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个耦前别墅的环境卫生。所以，耦前别墅里面的卫生很干净。

耦前别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对耦前别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对耦前别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在耦前别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。