银城原溪问答

苏州银城原溪是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买银城原溪不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买银城原溪需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

银城原溪位于姑苏虎丘路218号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 012628电话免费咨询具体情况，售楼处地址是苏州市姑苏区虎丘路218号银城原溪售楼处。

银城原溪配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银城原溪的配套完善，设施齐全，在银城原溪居住是十分安全便捷的。银城原溪除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

银城原溪的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银城原溪项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当银城原溪建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银城原溪建筑面积加倍计算。

购买银城原溪的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银城原溪的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银城原溪房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银城原溪卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银城原溪房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断银城原溪开发商的实力，1要了解银城原溪开发商和项目土地情况；2、要看银城原溪开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银城原溪开发商以往的业绩；4、银城原溪开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看银城原溪开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看银城原溪开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

银城原溪位于姑苏虎丘路218号，绿化率为37.0%，容积率为1.05，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银城原溪户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银城原溪二手房交易注意事项有1、进行银城原溪二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银城原溪二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银城原溪二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银城原溪二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银城原溪占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且银城原溪的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外银城原溪内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以银城原溪的规划是非常合理的。

首先银城原溪的位置在姑苏虎丘路218号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，银城原溪的容积率为1.05，绿化率高达37.0%，车位数拥有212个，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。