半岛印象花园问答

苏州半岛印象花园产权如果到期就需要去续期。半岛印象花园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

半岛印象花园的房子很购买来自住。因为半岛印象花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。半岛印象花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此半岛印象花园购买来是很适合自住的。

半岛印象花园现在均价约为22000元/平米，开发商是苏州绿地江城置业有限公司，位于东太湖大道与夏蓉街交汇处。半岛印象花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，半岛印象花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：半岛印象花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于半岛印象花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看半岛印象花园回款速度的要求。基本上来说，半岛印象花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

半岛印象花园的房子出租需要注意：第一，对半岛印象花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租半岛印象花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，半岛印象花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付半岛印象花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买半岛印象花园房屋条件包含：1、借款人要有半岛印象花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买半岛印象花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买半岛印象花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

半岛印象花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．半岛印象花园房屋所有权证原件；4．网上签约的半岛印象花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交半岛印象花园交易结算资金托管凭证原件；6半岛印象花园契税完税或减免税凭证原件；7．半岛印象花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

半岛印象花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。半岛印象花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。半岛印象花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。半岛印象花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断半岛印象花园的劣势，首先看半岛印象花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看半岛印象花园的周边治安好不好；最后要看半岛印象花园质量是否有问题等。所以建议在选购半岛印象花园房屋之前，要对半岛印象花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

半岛印象花园的房屋需求量大，所以半岛印象花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去半岛印象花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询半岛印象花园的房源信息。