居艺空间问答

居艺空间“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、居艺空间工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买居艺空间之前一定要先看五证是否齐全。

居艺空间户型设计合理，采光好，适合居住。居艺空间整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。居艺空间以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断居艺空间的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、居艺空间区域自然环境评估；2、居艺空间周边生活环境评估；3、居艺空间建筑质量评估；4、居艺空间室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、居艺空间室内配套设施、设备评估；6、居艺空间物业管理服务质量评估。

居艺空间的房子出租需要注意：第一，对居艺空间租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租居艺空间房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，居艺空间租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付居艺空间房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

居艺空间二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．居艺空间房屋所有权证原件；4．网上签约的居艺空间买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交居艺空间交易结算资金托管凭证原件；6居艺空间契税完税或减免税凭证原件；7．居艺空间房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

居艺空间新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。居艺空间契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。居艺空间维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。居艺空间物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

居艺空间位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且居艺空间本身设计遵照“以人为本”的理念，让居艺空间更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说居艺空间不容易贬值。

判断居艺空间的劣势，首先看居艺空间的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看居艺空间的周边治安好不好；最后要看居艺空间质量是否有问题等。所以建议在选购居艺空间房屋之前，要对居艺空间相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

居艺空间的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。居艺空间的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让居艺空间设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

居艺空间占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响居艺空间每栋楼直接的采光。因此，整个居艺空间的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外居艺空间本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以居艺空间整体上面通透性都非常好。