云溪四季庭问答

云溪四季庭的位置在苏路以西、浦港路以北范围内建设的住宅区，最新房价约为22500元/平米。属于小高层,板塔结合,高层类型的建筑。规划面积43834.5平米、建筑面积108239.2平米、容积率1.8、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，云溪四季庭属于性价比比较高的一类。

云溪四季庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云溪四季庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云溪四季庭之前一定要先看五证是否齐全。

云溪四季庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云溪四季庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云溪四季庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云溪四季庭的房子很购买来自住。因为云溪四季庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云溪四季庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云溪四季庭购买来是很适合自住的。

云溪四季庭现在均价约为22500元/平米，开发商是苏州市凯竣房地产开发有限公司，位于苏路以西、浦港路以北范围内建设的住宅区。云溪四季庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

云溪四季庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云溪四季庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云溪四季庭房地产权证，云溪四季庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云溪四季庭房子还是不属于买房者所有。

判断云溪四季庭开发商的实力，1要了解云溪四季庭开发商和项目土地情况；2、要看云溪四季庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看云溪四季庭开发商以往的业绩；4、云溪四季庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看云溪四季庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看云溪四季庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

云溪四季庭位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云溪四季庭本身设计遵照“以人为本”的理念，让云溪四季庭更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云溪四季庭不容易贬值。

判断云溪四季庭的劣势，首先看云溪四季庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云溪四季庭的周边治安好不好；最后要看云溪四季庭质量是否有问题等。所以建议在选购云溪四季庭房屋之前，要对云溪四季庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云溪四季庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而云溪四季庭也拥有专业的物业管理团队，负责云溪四季庭居住环境的卫生与安全。因此，在云溪四季庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。