北园府问答

北园府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北园府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北园府之前一定要先看五证是否齐全。

北园府的优点挺多的，从价格上看北园府性价比合理，还是很不错的。北园府周边配套齐全，并且交通便捷。让北园府的业主居家生活都十分方便。另外，北园府以人为本的设计理念，也让北园府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去北园府看房，首先可以通过拨打北园府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去北园府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询北园府代理销售人员咨询。

要判断北园府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北园府区域自然环境评估；2、北园府周边生活环境评估；3、北园府建筑质量评估；4、北园府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北园府室内配套设施、设备评估；6、北园府物业管理服务质量评估。

买北园府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的北园府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买北园府房子时的各项税费 4、仔细考量北园府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好北园府房屋装修及维修费用预算。

北园府的房子出租需要注意：第一，对北园府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北园府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北园府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北园府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

北园府二手房交易注意事项有1、进行北园府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北园府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北园府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北园府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断北园府的劣势，首先看北园府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北园府的周边治安好不好；最后要看北园府质量是否有问题等。所以建议在选购北园府房屋之前，要对北园府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

北园府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北园府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北园府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

北园府是开发商苏州城投地产发展有限公司开发的，物业公司中航物业管理有限公司昆山分公司负责小区物业。北园府位于北园路与大唐家巷交汇处（拙政园东），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 012497。