星源名苑问答

星源名苑户型设计合理，采光好，适合居住。星源名苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。星源名苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

星源名苑暂无明显缺点。星源名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且星源名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星源名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

星源名苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外星源名苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看星源名苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，星源名苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星源名苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星源名苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星源名苑回款速度的要求。基本上来说，星源名苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

星源名苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星源名苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星源名苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星源名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星源名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的星源名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星源名苑交易结算资金托管凭证原件；6星源名苑契税完税或减免税凭证原件；7．星源名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星源名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星源名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星源名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星源名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星源名苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星源名苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星源名苑买来自住是非常值得的。并且星源名苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

星源名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且星源名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买星源名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

星源名苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。星源名苑位于通州区民东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 012483。