融创石湖桃花源问答

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苏州融创石湖桃花源是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买融创石湖桃花源不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买融创石湖桃花源需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

苏州融创石湖桃花源的位置在姑苏友新高架西、新郭港南（距离3号线沧浪新城站800米），可以通过各种地图导航查询路线。另外融创石湖桃花源的售楼处位于姑苏区石湖风景区东入口广场，也可以去售楼处寻找怎么去融创石湖桃花源的路线。

融创石湖桃花源周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在融创石湖桃花源很方便。除此之外，融创石湖桃花源周边还有各大购物商场，满足日常所需。融创石湖桃花源周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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融创石湖桃花源的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创石湖桃花源多层的公摊为5%-10%，融创石湖桃花源小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创石湖桃花源高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创石湖桃花源房子的情况来算一下。

融创石湖桃花源房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创石湖桃花源购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创石湖桃花源建筑面积来算的。融创石湖桃花源商品住房在销售时，购房者与融创石湖桃花源售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创石湖桃花源购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创石湖桃花源是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创石湖桃花源的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创石湖桃花源的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断融创石湖桃花源的劣势，首先看融创石湖桃花源的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融创石湖桃花源的周边治安好不好；最后要看融创石湖桃花源质量是否有问题等。所以建议在选购融创石湖桃花源房屋之前，要对融创石湖桃花源相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。