阳光城愉景湾问答

阳光城愉景湾为什么贵，阳光城愉景湾是由实力开发商阳光城集团开发建筑的楼盘，楼盘位于东方大道与赏湖路交叉口1公里(靠近星湖街)，交通便利。物业公司阳光城集团服务好。楼盘绿化率高达37.0%，绿色环保，环境优雅。

阳光城愉景湾的优势有1、阳光城愉景湾地段位于东方大道与赏湖路交叉口1公里(靠近星湖街)，交通设施便利，生活便捷。2、阳光城愉景湾周边其他配套实施齐全，完善。3、阳光城愉景湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、阳光城愉景湾地处位置优越，升值潜力大。5、阳光城集团提供的物业管理合理，安全等。

阳光城愉景湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光城愉景湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光城愉景湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光城愉景湾暂无明显缺点。阳光城愉景湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光城愉景湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光城愉景湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去阳光城愉景湾看房，首先可以通过拨打阳光城愉景湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光城愉景湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光城愉景湾代理销售人员咨询。

阳光城愉景湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对阳光城愉景湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理阳光城愉景湾房地产权证，阳光城愉景湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，阳光城愉景湾房子还是不属于买房者所有。

阳光城愉景湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照阳光城愉景湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照阳光城愉景湾建筑面积来算的。阳光城愉景湾商品住房在销售时，购房者与阳光城愉景湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按阳光城愉景湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

阳光城愉景湾的房子出租需要注意：第一，对阳光城愉景湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光城愉景湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光城愉景湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光城愉景湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光城愉景湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光城愉景湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光城愉景湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

阳光城愉景湾整体来看还是很可靠，阳光城愉景湾由开发经验丰富的阳光城集团打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在东方大道与赏湖路交叉口1公里(靠近星湖街)