梅香雅舍问答

梅香雅舍物业服务是由荣源物业提供，整个楼盘规划的车位数车位共833个，地下820个，地上13个，非机动车位1025个 车位配比1:0.7。苏州梅香雅舍的停车位收费标准详细需要向荣源物业咨询。楼盘名地址位于梅舍路与蒯祥路交界(太湖汇景对面)，可以过去详细咨询。

苏州梅香雅舍是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买梅香雅舍不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买梅香雅舍需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

梅香雅舍位于梅舍路与蒯祥路交界(太湖汇景对面)，关于梅香雅舍的租房信息可以过去咨询。另外梅香雅舍的销售代理是裕盛华，售楼处地址在吴中区太湖游客中心一楼（米兰新娘世界右手边）。也可以去梅香雅舍售楼处咨询租房信息。

梅香雅舍是70住宅，规划有748户户，容积率为1.59，绿化率为38.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

梅香雅舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般梅香雅舍多层的公摊为5%-10%，梅香雅舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，梅香雅舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买梅香雅舍房子的情况来算一下。

梅香雅舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理梅香雅舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的梅香雅舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是梅香雅舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

梅香雅舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照梅香雅舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照梅香雅舍建筑面积来算的。梅香雅舍商品住房在销售时，购房者与梅香雅舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按梅香雅舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

梅香雅舍地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而梅香雅舍也拥有专业的物业管理团队，负责梅香雅舍居住环境的卫生与安全。因此，在梅香雅舍里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

梅香雅舍的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。梅香雅舍的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让梅香雅舍设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

梅香雅舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体梅香雅舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，梅香雅舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。