天地源拾锦香都问答

天地源拾锦香都为什么贵，天地源拾锦香都是由实力开发商苏州天地源木渎置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于木渎镇向阳河南侧、金长路北侧（金枫路与金长路交汇处），交通便利。物业公司深圳公元物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

天地源拾锦香都开盘时间2019-11-30，交房时间2019-11-20。天地源拾锦香都规划户数1356户，总共有17栋。天地源拾锦香都是由苏州同策, 苏州市博思堂投资有限公司负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

天地源拾锦香都配套很好。第一，天地源拾锦香都位于木渎镇向阳河南侧、金长路北侧（金枫路与金长路交汇处），交通便利。第二，天地源拾锦香都是由深圳公元物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，天地源拾锦香都车位数车位数量1400，最大限度满足业主需求。

天地源拾锦香都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天地源拾锦香都多层的公摊为5%-10%，天地源拾锦香都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天地源拾锦香都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天地源拾锦香都房子的情况来算一下。

天地源拾锦香都位于木渎镇向阳河南侧、金长路北侧（金枫路与金长路交汇处），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天地源拾锦香都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天地源拾锦香都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天地源拾锦香都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天地源拾锦香都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天地源拾锦香都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天地源拾锦香都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天地源拾锦香都建筑面积来算的。天地源拾锦香都商品住房在销售时，购房者与天地源拾锦香都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天地源拾锦香都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天地源拾锦香都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天地源拾锦香都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天地源拾锦香都房子时的各项税费 4、仔细考量天地源拾锦香都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天地源拾锦香都房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买天地源拾锦香都房屋条件包含：1、借款人要有天地源拾锦香都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天地源拾锦香都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天地源拾锦香都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天地源拾锦香都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天地源拾锦香都本身设计遵照“以人为本”的理念，让天地源拾锦香都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天地源拾锦香都不容易贬值。