德尔广场问答

苏州德尔广场的售楼处在 苏州市吴江区开平路3333号。德尔广场的楼盘地址位于吴江开平路3333号（开平路与湖光路交汇处）。

德尔广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德尔广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德尔广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德尔广场建筑面积加倍计算。

德尔广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德尔广场多层的公摊为5%-10%，德尔广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德尔广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德尔广场房子的情况来算一下。

德尔广场是40商业-公寓，位于吴江开平路3333号（开平路与湖光路交汇处），规划户数为150户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数2；地下车位数468，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 012376免费咨询。

德尔广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理德尔广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的德尔广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是德尔广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

德尔广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．德尔广场房屋所有权证原件；4．网上签约的德尔广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交德尔广场交易结算资金托管凭证原件；6德尔广场契税完税或减免税凭证原件；7．德尔广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

德尔广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德尔广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德尔广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德尔广场的规划是非常合理的。

德尔广场的装修状况是毛坯带装修交房，目前确定下来的开盘时间为2015-12-19，预计2017-04-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到吴江开平路3333号（开平路与湖光路交汇处）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

德尔广场处于吴江开平路3333号（开平路与湖光路交汇处），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前德尔广场为12000元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

德尔广场地处 苏州市吴江区开平路3333号，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，德尔广场现在为12000元/平米，德尔广场房源有限，可放心入手。