绿宝广场步行街问答

购买绿宝广场步行街的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿宝广场步行街的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿宝广场步行街房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿宝广场步行街卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿宝广场步行街房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，绿宝广场步行街财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿宝广场步行街不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿宝广场步行街不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿宝广场步行街回款速度的要求。基本上来说，绿宝广场步行街最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

绿宝广场步行街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿宝广场步行街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿宝广场步行街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买绿宝广场步行街的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿宝广场步行街房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿宝广场步行街房子时的各项税费 4、仔细考量绿宝广场步行街物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿宝广场步行街房屋装修及维修费用预算。

绿宝广场步行街二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿宝广场步行街房屋所有权证原件；4．网上签约的绿宝广场步行街买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿宝广场步行街交易结算资金托管凭证原件；6绿宝广场步行街契税完税或减免税凭证原件；7．绿宝广场步行街房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿宝广场步行街地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿宝广场步行街周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿宝广场步行街地处位置是非常好的。

判断绿宝广场步行街的劣势，首先看绿宝广场步行街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿宝广场步行街的周边治安好不好；最后要看绿宝广场步行街质量是否有问题等。所以建议在选购绿宝广场步行街房屋之前，要对绿宝广场步行街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿宝广场步行街占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿宝广场步行街的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿宝广场步行街内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿宝广场步行街的规划是非常合理的。

绿宝广场步行街是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对绿宝广场步行街的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对绿宝广场步行街的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在绿宝广场步行街居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

绿宝广场步行街现在的工程进度为已交房(2016-12-28)，绿宝广场步行街是由苏州迈大房地产发展有限公司建造的，物业类型属于商业-商铺，到时是毛坯交付，大概在2015-09-30交房，绿宝广场步行街这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。