新鸿基地产苏州环贸汇问答

新鸿基地产苏州环贸汇位于苏州工业园区湖东苏州园区苏州大道东418号，是超高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新鸿基地产苏州环贸汇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新鸿基地产苏州环贸汇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新鸿基地产苏州环贸汇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新鸿基地产苏州环贸汇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新鸿基地产苏州环贸汇是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新鸿基地产苏州环贸汇的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新鸿基地产苏州环贸汇的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新鸿基地产苏州环贸汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新鸿基地产苏州环贸汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新鸿基地产苏州环贸汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新鸿基地产苏州环贸汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新鸿基地产苏州环贸汇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新鸿基地产苏州环贸汇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新鸿基地产苏州环贸汇买来自住是非常值得的。并且新鸿基地产苏州环贸汇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新鸿基地产苏州环贸汇是由专业的施工单位负责的，因此新鸿基地产苏州环贸汇的施工质量是有保障的。并且新鸿基地产苏州环贸汇的开发商也是由实力开发商开发建筑，新鸿基地产苏州环贸汇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新鸿基地产苏州环贸汇的质量都是有保障的。

新鸿基地产苏州环贸汇地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新鸿基地产苏州环贸汇周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新鸿基地产苏州环贸汇地处位置是非常好的。

判断新鸿基地产苏州环贸汇的劣势，首先看新鸿基地产苏州环贸汇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新鸿基地产苏州环贸汇的周边治安好不好；最后要看新鸿基地产苏州环贸汇质量是否有问题等。所以建议在选购新鸿基地产苏州环贸汇房屋之前，要对新鸿基地产苏州环贸汇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新鸿基地产苏州环贸汇是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新鸿基地产苏州环贸汇的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新鸿基地产苏州环贸汇的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新鸿基地产苏州环贸汇居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新鸿基地产苏州环贸汇是由专业的建筑设计公司负责的，整体新鸿基地产苏州环贸汇规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新鸿基地产苏州环贸汇的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。