中海 独墅云著问答

中海独墅云著共有264套97㎡户型和287套110-133㎡户型，总计551套。项目位于园区独墅未来城，

独墅云著项目的开发商是中海地产。中海地产作为世界500强央企中排名第13位的开发商，以其卓越的品质和丰富的经验，深耕园区18载。在苏州，中海地产始终是板块的价值发现者和引领者，打造了多个标杆项目。作为购房者，选择中海地产的项目可以享受到优质的产品和周到的服务。

中海·独墅云著是中海地产在苏州独墅湖科教创新区推出的洋房项目，共有264套小高层和287套洋房。小高层的建筑面积为97㎡，洋房的建筑面积为110-133㎡，户型从三房一卫到四房两卫不等。项目注重立面美学、规制美学和归家美学的设计，提供舒适宜居的居住环境和多样化的户型选择。

中海·独墅云著项目位于苏州工业园区独墅湖东岸的独墅未来城区域，周边拥有丰富的城市资源配套。

中海独墅云著周边拥有丰富的教育资源，包括幼儿园、实验学校、高中等全龄教育体系。此外，该区域还聚集了29所高等院校，包括中国科学技术大学、南京大学、中国人民大学等世界级学府，为居民提供了优质的教育选择。另外，苏大附属独墅湖医院已经开院，为居民的健康提供了保障。

独墅云著洋房的得房率大约为82-84%，而普通高层的得房率约为77%。可见，洋房的得房率要高于普通高层，这意味着购买洋房的业主能够享受到更大的使用空间。

中海独墅云著的配套设施非常丰富。在教育方面，附近有苏州大学、西交利物浦大学、中科大等著名学府，还有朝前路实验学校、普惠路高级中学等优质教育资源。日常生活方面，独墅湖邻里中心、普惠商业广场以及即将建设的文荟邻里中心，生活资源轻松获取。出行方面，板块内有轨交2号线、8号线（建设中），交通便利，即将通车后仅需8站即可抵达湖东CBD。总之，中海独墅云著的配套设施让您生活更加便利舒适。

中海地产是中海·独墅云著项目的开发商，他们是央企首席，在苏州工业园区深耕了18年。项目8-17F，4栋17F小高层，264套，建筑面积97㎡（三房一卫）；9栋8-9F洋房，287套，建筑面积110-133㎡户型（三房两卫-四房两卫）；全案总计551套。

中海独墅云著项目位于苏州工业园区独墅未来城的星湖街与普惠路交汇处以东，是由中海地产开发的。项目包括264套建筑面积为97㎡的三房一卫的17层小高层以及287套建筑面积为110-133㎡的三房两卫至四房两卫的8-9层洋房，总共有551套房源。项目的容积率为2.0，交付标准为精装修，产权为70年。

中海独墅云项目位置在苏州工业园区·独墅未来城·星湖街与普惠路交汇处以东。

项目交通便利，距离即将运营的8号线车坊站仅约500m，可以快速抵达独墅湖高教区和圆融时代广场，8号线还连接其他地铁线路，方便居民出行。教育方面，项目附近规划有一所幼儿园，项目3公里内还规划建设有胜浦实验小学、星浦小学和星浦中学，居民的子女可以接受良好的教育。另外，星浦医院距离项目约2公里左右，为居民提供便利的医疗服务。