尹山湖酒店问答

尹山湖酒店的位置在吴中区郭巷街道尹山湖北侧、环尹山湖路南侧。尹山湖酒店是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

尹山湖酒店“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尹山湖酒店工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尹山湖酒店之前一定要先看五证是否齐全。

尹山湖酒店不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。尹山湖酒店周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到尹山湖酒店的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

尹山湖酒店的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般尹山湖酒店多层的公摊为5%-10%，尹山湖酒店小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，尹山湖酒店高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买尹山湖酒店房子的情况来算一下。

尹山湖酒店现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于吴中区郭巷街道尹山湖北侧、环尹山湖路南侧。尹山湖酒店位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

尹山湖酒店位于吴中区郭巷街道尹山湖北侧、环尹山湖路南侧，绿化率为20.0%，容积率为0.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。尹山湖酒店户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

尹山湖酒店二手房交易注意事项有1、进行尹山湖酒店二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尹山湖酒店二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尹山湖酒店二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尹山湖酒店二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

尹山湖酒店新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尹山湖酒店契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尹山湖酒店维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尹山湖酒店物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断尹山湖酒店的劣势，首先看尹山湖酒店的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看尹山湖酒店的周边治安好不好；最后要看尹山湖酒店质量是否有问题等。所以建议在选购尹山湖酒店房屋之前，要对尹山湖酒店相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

尹山湖酒店占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尹山湖酒店每栋楼直接的采光。因此，整个尹山湖酒店的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尹山湖酒店本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尹山湖酒店整体上面通透性都非常好。