滨河湾花园问答

滨河湾花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨河湾花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨河湾花园之前一定要先看五证是否齐全。

滨河湾花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。滨河湾花园的配套完善，设施齐全，在滨河湾花园居住是十分安全便捷的。滨河湾花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

滨河湾花园户型设计合理，采光好，适合居住。滨河湾花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。滨河湾花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

滨河湾花园停车位有地下655个，地上65个，基本上能满足停车需求。另外，滨河湾花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此滨河湾花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有滨河湾花园的物业快速协调。

购买滨河湾花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买滨河湾花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购滨河湾花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与滨河湾花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明滨河湾花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断滨河湾花园开发商的实力，1要了解滨河湾花园开发商和项目土地情况；2、要看滨河湾花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看滨河湾花园开发商以往的业绩；4、滨河湾花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看滨河湾花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看滨河湾花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

滨河湾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的滨河湾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的滨河湾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买滨河湾花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河湾花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河湾花园房子时的各项税费 4、仔细考量滨河湾花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河湾花园房屋装修及维修费用预算。

滨河湾花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨河湾花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨河湾花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

滨河湾花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且滨河湾花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，滨河湾花园地处位置是非常好的。