旭辉太湖彩园问答

旭辉太湖彩园户型设计合理，采光好，适合居住。旭辉太湖彩园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。旭辉太湖彩园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

旭辉太湖彩园暂无明显缺点。旭辉太湖彩园周边配套设施齐全，生活便捷。而且旭辉太湖彩园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个旭辉太湖彩园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

旭辉太湖彩园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对旭辉太湖彩园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理旭辉太湖彩园房地产权证，旭辉太湖彩园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，旭辉太湖彩园房子还是不属于买房者所有。

旭辉太湖彩园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的旭辉太湖彩园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的旭辉太湖彩园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

旭辉太湖彩园的房子出租需要注意：第一，对旭辉太湖彩园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旭辉太湖彩园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旭辉太湖彩园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旭辉太湖彩园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旭辉太湖彩园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旭辉太湖彩园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旭辉太湖彩园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旭辉太湖彩园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旭辉太湖彩园占地面积大，空间大，并且旭辉太湖彩园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且旭辉太湖彩园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏旭辉太湖彩园的居住环境的。

旭辉太湖彩园是由专业的施工单位负责的，因此旭辉太湖彩园的施工质量是有保障的。并且旭辉太湖彩园的开发商也是由实力开发商开发建筑，旭辉太湖彩园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个旭辉太湖彩园的质量都是有保障的。

旭辉太湖彩园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此旭辉太湖彩园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，旭辉太湖彩园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个旭辉太湖彩园的环境卫生。所以，旭辉太湖彩园里面的卫生很干净。

旭辉太湖彩园是开发商苏州花万里酒店有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。旭辉太湖彩园位于吴中区烟波路以北、承祖路以南，香山南路西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 013107。