狮子山澜院问答

狮子山澜院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在狮子山澜院很方便。除此之外，狮子山澜院周边还有各大购物商场，满足日常所需。狮子山澜院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

狮子山澜院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。狮子山澜院的配套完善，设施齐全，在狮子山澜院居住是十分安全便捷的。狮子山澜院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去狮子山澜院看房，首先可以通过拨打狮子山澜院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去狮子山澜院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询狮子山澜院代理销售人员咨询。

狮子山澜院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与狮子山澜院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当狮子山澜院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该狮子山澜院建筑面积加倍计算。

狮子山澜院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外狮子山澜院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看狮子山澜院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

狮子山澜院现在均价约为30000元/平米，开发商是苏高新集团、仁恒置地、华发控股，位于苏州高新区狮山街道玉山路北、长江路西。狮子山澜院位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

狮子山澜院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对狮子山澜院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理狮子山澜院房地产权证，狮子山澜院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，狮子山澜院房子还是不属于买房者所有。

购买狮子山澜院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买狮子山澜院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购狮子山澜院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与狮子山澜院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明狮子山澜院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

狮子山澜院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的狮子山澜院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的狮子山澜院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买狮子山澜院房屋条件包含：1、借款人要有狮子山澜院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买狮子山澜院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买狮子山澜院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。