具美大厦问答

具美大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。具美大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到具美大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断具美大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、具美大厦区域自然环境评估；2、具美大厦周边生活环境评估；3、具美大厦建筑质量评估；4、具美大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、具美大厦室内配套设施、设备评估；6、具美大厦物业管理服务质量评估。

具美大厦现在均价约为29018元/平米，开发商是暂无资料，位于苏州工业园区九章路68号。具美大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，具美大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：具美大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于具美大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看具美大厦回款速度的要求。基本上来说，具美大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

具美大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的具美大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的具美大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

具美大厦位于苏州工业园区九章路68号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。具美大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买具美大厦房屋条件包含：1、借款人要有具美大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买具美大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买具美大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

具美大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。具美大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。具美大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。具美大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

具美大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手具美大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前具美大厦售价在29018元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

具美大厦位于苏州工业园区九章路68号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 013061提前咨询一下。