苏州国际金融中心问答

苏州国际金融中心的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苏州国际金融中心项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苏州国际金融中心建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苏州国际金融中心建筑面积加倍计算。

苏州国际金融中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般苏州国际金融中心多层的公摊为5%-10%，苏州国际金融中心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，苏州国际金融中心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买苏州国际金融中心房子的情况来算一下。

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苏州国际金融中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照苏州国际金融中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照苏州国际金融中心建筑面积来算的。苏州国际金融中心商品住房在销售时，购房者与苏州国际金融中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苏州国际金融中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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