四季云景华庭问答

四季云景华庭位于相城区黄桥街道濮埂街333号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 013040电话免费咨询具体情况，售楼处地址是相城区黄桥街道苏埭路东、春申湖西路北、濮埂街南。

四季云景华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在四季云景华庭很方便。除此之外，四季云景华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。四季云景华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

四季云景华庭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，四季云景华庭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，四季云景华庭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

四季云景华庭不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。四季云景华庭周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到四季云景华庭的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

四季云景华庭的优点挺多的，从价格上看四季云景华庭性价比合理，还是很不错的。四季云景华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让四季云景华庭的业主居家生活都十分方便。另外，四季云景华庭以人为本的设计理念，也让四季云景华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

四季云景华庭暂无明显缺点。四季云景华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且四季云景华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个四季云景华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

四季云景华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般四季云景华庭多层的公摊为5%-10%，四季云景华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，四季云景华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买四季云景华庭房子的情况来算一下。

四季云景华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．四季云景华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的四季云景华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交四季云景华庭交易结算资金托管凭证原件；6四季云景华庭契税完税或减免税凭证原件；7．四季云景华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

四季云景华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四季云景华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四季云景华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四季云景华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四季云景华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对四季云景华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对四季云景华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在四季云景华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。