旭辉吴门里问答

苏州旭辉吴门里是否限购，得看苏州是否出具了相关限购政策。如果苏州没有相关限购政策，购买旭辉吴门里不会受到限制。如果苏州有限购令，则购买旭辉吴门里需要按照苏州限购令的相关规定进行购买。

旭辉吴门里的优势有1、旭辉吴门里地段位于吴江区庞山路东侧、东太湖大道北侧，交通设施便利，生活便捷。2、旭辉吴门里周边其他配套实施齐全，完善。3、旭辉吴门里的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、旭辉吴门里地处位置优越，升值潜力大。5、永升物业提供的物业管理合理，安全等。

旭辉吴门里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。旭辉吴门里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到旭辉吴门里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

旭辉吴门里停车位有地下车位数2206，基本上能满足停车需求。另外，旭辉吴门里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旭辉吴门里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旭辉吴门里的物业快速协调。

要判断旭辉吴门里的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、旭辉吴门里区域自然环境评估；2、旭辉吴门里周边生活环境评估；3、旭辉吴门里建筑质量评估；4、旭辉吴门里室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、旭辉吴门里室内配套设施、设备评估；6、旭辉吴门里物业管理服务质量评估。

旭辉吴门里现在均价约为20670元/平米，开发商是苏州兴创复置业有限公司，位于吴江区庞山路东侧、东太湖大道北侧。旭辉吴门里位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断旭辉吴门里开发商的实力，1要了解旭辉吴门里开发商和项目土地情况；2、要看旭辉吴门里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旭辉吴门里开发商以往的业绩；4、旭辉吴门里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旭辉吴门里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旭辉吴门里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买旭辉吴门里的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的旭辉吴门里房屋户型，价格与面积。 3、算清购买旭辉吴门里房子时的各项税费 4、仔细考量旭辉吴门里物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好旭辉吴门里房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买旭辉吴门里房屋条件包含：1、借款人要有旭辉吴门里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旭辉吴门里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旭辉吴门里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旭辉吴门里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．旭辉吴门里房屋所有权证原件；4．网上签约的旭辉吴门里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交旭辉吴门里交易结算资金托管凭证原件；6旭辉吴门里契税完税或减免税凭证原件；7．旭辉吴门里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。