姑苏院子别墅问答

买姑苏院子别墅的房子，首先要去西园路66号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 012964进行电话咨询。然后详细了解姑苏院子别墅项目各个信息后再办理购买手续。

姑苏院子别墅配套很好。第一，姑苏院子别墅位于西园路66号，交通便利。第二，姑苏院子别墅是由福州泰禾物业管理有限公司苏州分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，姑苏院子别墅车位数地上车位数15；地下车位数1143，最大限度满足业主需求。

姑苏院子别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在姑苏院子别墅很方便。除此之外，姑苏院子别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。姑苏院子别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

姑苏院子别墅户型设计合理，采光好，适合居住。姑苏院子别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。姑苏院子别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

姑苏院子别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与姑苏院子别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当姑苏院子别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该姑苏院子别墅建筑面积加倍计算。

购买姑苏院子别墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买姑苏院子别墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购姑苏院子别墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与姑苏院子别墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明姑苏院子别墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

姑苏院子别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。姑苏院子别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。姑苏院子别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。姑苏院子别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

姑苏院子别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此姑苏院子别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，姑苏院子别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个姑苏院子别墅的环境卫生。所以，姑苏院子别墅里面的卫生很干净。

姑苏院子别墅占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响姑苏院子别墅每栋楼直接的采光。因此，整个姑苏院子别墅的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外姑苏院子别墅本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以姑苏院子别墅整体上面通透性都非常好。

姑苏院子别墅自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，姑苏院子别墅是值得信赖，目前房价呈平稳状态，姑苏院子别墅为32000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，姑苏院子别墅地址是西园路66号，要是有疑问，可以直接去了解。