阳光城丽景湾商铺问答

苏州阳光城丽景湾商铺的售楼处在苏州吴中区甪直大道与重村北路交汇处。阳光城丽景湾商铺的楼盘地址位于甪直大道87号。

阳光城丽景湾商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光城丽景湾商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光城丽景湾商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光城丽景湾商铺户型设计合理，采光好，适合居住。阳光城丽景湾商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光城丽景湾商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光城丽景湾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城丽景湾商铺多层的公摊为5%-10%，阳光城丽景湾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城丽景湾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城丽景湾商铺房子的情况来算一下。

首先，阳光城丽景湾商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：阳光城丽景湾商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于阳光城丽景湾商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看阳光城丽景湾商铺回款速度的要求。基本上来说，阳光城丽景湾商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

阳光城丽景湾商铺的房子出租需要注意：第一，对阳光城丽景湾商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光城丽景湾商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光城丽景湾商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光城丽景湾商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光城丽景湾商铺占地面积大，空间大，并且阳光城丽景湾商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光城丽景湾商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光城丽景湾商铺的居住环境的。

阳光城丽景湾商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光城丽景湾商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光城丽景湾商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光城丽景湾商铺的规划是非常合理的。

阳光城丽景湾商铺的房价是11000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。阳光城丽景湾商铺由江苏中昂置业有限公司精心打造，位于甪直大道87号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 012943了解一下。

阳光城丽景湾商铺的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前阳光城丽景湾商铺的房价是11000元/平米，地理位置在甪直大道87号，同时也规划了630户，如果手上经济不错的话，可以入手。